Lennart Arnstads bostadsblogg

Visserligen är jag lite jävig som chefredaktör för en tidning som riktar sig till bostadsrättsföreningars styrelser - Bo bättre.

Men jag är bestämd motståndare till att kommunen säljer sitt bestånd av allmännyttiga kulturhus, de som så ömsint förvaltas av Stadsholmen, dotterbolag till Svenska Bostäder.
Hittills har även borgerliga styren i staden faktiskt bevarat just dem i stadens ägo - bra!

När Svenska Bostäder fått in intresseanmälningar för att bilda bostadsrätt gäller nära hälften hus i Stadsholmen, enligt en artikel i SvD.
Hittills handlar det om 646 lägenheter i äldre hus som kan bli bostadsrätt.
Det är, anser jag, helt fel att ombilda dessa kulturhistoriskt intressanta lägenheter och göra dem till brickor i ett huvudstadens eget krassa Monopol-spel.

Fakta ur SvD:s artikel:
AB Stadsholmen bildades 1934 av Samfundet S:t Erik för att hejda rivningen av äldre hus i Gamla Stan. 1967 såldes aktierna i Stadsholmen till Stockholm Stad. Vid årsskiftet ingick 258 fastigheter med 1650 lägenheter och 692 lokaler.

Hittills har Svenska bostäder fått in intresseanmälningar från hyresgäster i 135 bostadsrättsföreningar. 57 av dessa föreningar, 42 procent, gäller fastigheter som ägs av Stadsholmen.

–Det är väldigt många i Stadsholmen. Hela Åsöberget har lämnats in som en förening. Och många fastigheter i Gamla stan, säger Hanna Lovén, förvaltningsekonom på Svenska bostäder, till SvD.
Anmälningar har också kommit in från föreningar på bland annat Djurgården, Fjällgatan och Skinnarviksberget på Södermalm.

Även om det svider i plånböckerna för vissa tycker jag att utförsäljningen ska stoppas - eller regleras stenhårt. Vilket det ändå finns visst hopp om, enligt vad jag erfar.
Läs mer om hoten mot kulturhusen i SvD

Stadens jury har nu plockat ut de sex finalister som är med i slutomgången om nytt Stadsbibliotek i Stockholm, en förnyelse av Gunnar Asplunds världsberömda byggnad i hörnet Sveavägen-Odengatan.
Det är väldigt olika förslag med utomordentlig spännvidd. Gott jury-jobb!.
Mina egna favoriter - dock utan att att studerat dem riktigt nära - är “Cut” och “Dikthörnan”, som verkar komplettera den befintliga byggnaden på de mest spännande sätten. Alla förslagställare än ännu anonyma.

1 170 förslag var inlämnade i en av världens hittills största arkitekttävlingar - i alla fall antalsmässigt. Nu är finalbidragen tillgängliga för allmänheten, dels på internet, dels på Stadsbiblioteket, Kultur­huset, Tekniska nämndhuset och på biblioteken i Farsta och Rinkeby. Från den 14 februari ställs de också ut på Arkitekturmuseet och Stadsmuseet.
Klicka här, läs om och se bilder på de sex Asplund-finalisterna
Klicka här och se vad DN:s kunnige arkitekturskribent Peder Alton anser

Open House - ett av de nya byggsystem som ger prisvärda bostäder och är med i min bok “Bygg billigare och bo bättre” - beskrivs nu i en ny rapport från Boverkets Byggkostnadsforum.

Det handlar om ett helt nytt produktionstänkande, utvecklingen av ett nytt industriellt lättbyggnadssystem – Open House-systemet. Tillämpat i Bunkeflo, Malmö kommun: Annestadsprojektet med över tusen lägenheter.

Systemet skapades av arkitekten Peter Broberg, tillika professor i humanteknologi vid LTH, Lunds universitet, som jag hälsade på redan i början av 2000-talet, då han berättade om Open House-systemet.
Peter Broberg avled i januari 2006. Rapporten tillägnas hans minne och hans vision om det funktionella, resurssnåla och prisvärda bostadsbyggandet för vanliga inkomsttagare.
Fin hedersbetygelse för en klok arkitekt och medmänniska. Och en inspirationskälla för alla som intresserar sig för bostadsbyggande!

Jag har arbetat mycket med Stockholms stads bostadsbyggande de senaste åren - på uppdrag av stadens stadsbyggnads- och exploateringskontor.

Min uppgift är att berätta om alla de bostadsprojekt som är på gång. 250 av dem har jag redan skrivit om i boken “Stockholm Bygger 2006″.
Nu kommer ännu fler bostäder (15 000 utlovas av nya politiska styret) i ännu fler nya spännande områden. Vilket ska visas i en del kommande bra lokala utställningar; närmast i Lindhagen på nordvästra Kungsholmen, som jag personligen tror kommer att bli stans nya heta inneområde.

Befolkningen ska fördubblas i denna faktiskt rätt okända industridel av Stockholms innerstad, ner mot Hornsbergs Strand vid Ulvsundasjön, som är en vacker del av Mälaren. Visserligen med Essingeleden brakande rätt igenom, vilket dock inte ska hindra förnyelsen
Det jag gillar skarpt är att det allra mest spektakulära huset - en 24 våningar hög spänstig bostadsskrapa direkt vid stranden - förvånansvärt nog blir hyreshus, förvaltat av kommunala Familjebostäder.
Det är minsann inte vanligt att bästa bo-lägena vid kajkanterna går till hyresfolket!

Närmast ska allt presenteras i en utställning som startar en bit in i februari och som ger alla huvudstans invånare chans att bekanta sig med de bostadshus som ska växa upp, inte minst längs den nya esplanaden, Lindhagensgatan, som hittills varit rätt ogästvänlig.
Nu blir den ett härligt grönstråk rätt in i en ny spännande del av den underbara huvudstad som ständigt förnyas och förvandlas.
Kul!

Nu är den på banan, min nya bok “Bygg billigare och bo bättre” på SIS förlag (gå direkt till SIS hemsida).
Där går jag igenom alla de nya och mycket inspirerande idéer som i rask takt visats på en byggmarknad som faktiskt sjuder av vitalitet.
Trots den nya regeringens besked om slopade investeringsstöd och räntebidrag går det alltså att bygga både billigt och bra. Vilket jag hoppas kunna bevisa efter att ha följt bland annat Boverkets framgångsrika arbete med sitt Byggkostnadsforum.
Boken tar upp bostadspolitikens ryckiga villkor, byggkostnadernas underligheter, vägarna till smartare materialinköp, nya byggmetoder, industraliserat byggande, bekämpande av byggfel och slarv, penetrerar markkostnadernas avgörande betydelse, visar de yteffektiva planlösningarna, redogör för det nya smått revolutionerande energisparandet och andra av nybyggandets alla fräsiga prispressare.
Dessutom visas 24 goda bildrika exempel på billigt och bra byggande landet runt med alla fakta och förklaringar till varför man så framgångsrikt lyckats genomföra projekten.
Mycket att lära för både byggbranschen och brukarna!

JULKLAPP I STOCKHOLMS STAD
Boken delades onsdagen den 6 december ut som julklapp till hela nätverket Stockholm Bygger - runt 500 morgonpigga personer fick min bok av glada tomtenissar i julpyntade Gallerian.
Nya finansborgarrådet Kristina Axén Olin (m) talade berömmande och visade upp boken, som hon genast själv ska läsa. Bra! Författaren stod bland publiken och gladdes…
Jasg har även presenterat boken för bostadsutskottet i Stockholms Byggmästareförening, en rad framstående byggare, som lyssnade intresserat - men som tycker att det även finns andra viktiga saker att ta upp. Återkommer till dem.
Vill du ha ett eget exemplar av boken: www.sis.se, telefon 08-555 523 00
Kolla själv SIS Förlag